招标编号：ZYZBGS2022-19
本招标项目河北省禄发实业集团有限公司保定效劳区部分经营业态市场化招商革新项目已由河北省禄发实业集团有限公司以 / 批准建设，项目业主为河北省禄发实业集团有限公司,建设资金来自自筹，出资比例为100%中标方投资，河北省禄发实业集团有限公司保定效劳区为该项目的实施单位，招标人为河北省禄发实业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行果真招标。
2.1项目概况
保定效劳区位于京港澳高速公路151公里处，位处地：河北省保定市清苑区职教中心南侧。工具两侧效劳区占地面积共计：335.5亩；建筑面积共计：9251㎡。效劳设施齐全，是一座集餐饮、购物、住宿、汽修和加油五大功效为一体的综合性效劳区。
2.2 招标规模及要求
2.2.1招标规模：商业综合体内餐厅及摊位、客房、汽修。
2.2.2市场化提升革新要求：
2.2.2.1投标人须打造商业综合体，优化商业动线，原有室外摊位革新迁移至综合体内，提升效劳区整体情况。
2.2.2.2投标人须对超市、餐厅、公共卫生间等区域进行装修革新，投资装修革新用度大于或即是人民币500万元。条约期满或解除后，中标人投资形成的所有资产全部归招标人所有。
2.2.2.3投标人需结合着保定富厚的民间艺术及餐饮文化资源，打造独具特色的直隶文化、餐饮文化主题效劳区，提出效劳区设计计划，在计划中必须用平面图、效果图、施工图加以展示。
2.2.2.4投标人须凭据交接时效劳区餐厅、客房职工的实际在岗职工人数全员接收，包管人为、福利按期发放、各项社会包管按期参保全额缴纳，其标准不低于现有人为、社会包管、福利水平，并另行与招标人签订增补协议。
2.2.3租赁期限：
租赁期限分二个阶段，第一阶段为装修期，第二阶段为租赁期，具体内容如下：
（1）条约签订后，进入装修期，装修期为自条约签订之日起至2022年4月30日，由中标人进行装修革新。此期间免收中标人租赁费，仍由招标人继续经营。
（2）装修期结束后，进入租赁期，租赁期为5年（自2022年5月1日至2027年4月30日止），由中标人对效劳区相关业态进行租赁经营，并凭据条约约定向招标人交纳租赁费。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人为中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具有有效的营业执照。
3.1.2其他要求：
（1）与招标人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得加入本项目投标。
（2）单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得同时加入本项目的投标。不然，其相关投标均无效。
（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.v.cn/);中被列入严重违法失信企业名单（不包括分公司）或在“信用中国”网站（http://www.creditchina.v.cn/);中被列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人（均不包括分公司），不得加入投标。
（4）投标人或其法定代表人在近三年内（2019年1月1日至今）有行贿犯法行为的，不得加入投标。
3.2本次招标不接受联合体投标。
凡有意加入投标者，请于 2022 年1月11日至2022年1月15日（法定节假日、公休日不断息），每日上午9 时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），将营业执照,法定代表人身份证（以营业执照为准）或法定代表人授权书、被授权人身份证等资料扫描件加盖单位公章，发送至邮箱（995274939@qq.com），并致电通告联系人审核报名资料，购置招标文件。
4.2招标文件售价1000元，售后不退。
4.3其他说明：对以上4.1条的细化增补：凡有意加入本项目投标者，请于2022 年1月11日至2022年1月15日（法定节假日、公休日不断息），每日上午9 时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）须将以下资料发送至邮箱（995274939@qq.com）中，进行投标报名并获取招标文件：法定代表人身份证（以营业执照为准）或法定代表人授权书、营业执照、投资参股的关联企业情况表（花样见本通告附件1）、经办人身份证等以上资料扫描件1套逐页加盖投标人单位公章。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 2月 10 日_09：30_时，所在为河北省禄发实业集团有限公司集会室（石家庄市新华区石清路9号航空大厦20楼）。
5.2逾期送达的、未送达指定所在的或者不凭据招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标通告同时在河北省招标投标公共效劳平台、河北省禄发实业集团有限公司、河北交通投资集团公司网站上宣布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标署理概不卖力。
地 址：石家庄市新华区石清路9号航投大厦20 层
邮 编： 050051
联 系 人： 李先生
电 话： 0311-68099309
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
招标署理机构：河北中昀招标署理有限公司
地 址：石家庄市红旗大街25号西清公寓9楼906室
邮 编： 050000
联 系 人： 鲍金丽、张帅
电 话： 0311-89681169
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： 中国建设银行股份有限公司石家庄红旗大街支行
账 号： 13050161560800000547
8.附件
附件1、投资参股的关联企业情况表
附件1、投资参股的关联企业情况表
投标人关联企业情况表
申请购置招标文件的投标人应提供其投资参股的关联企业情况，包括以下内容： (1); 与本单位卖力人为同一人的其他单位名单: ； (2); 对本单位保存控股、治理关系的单位名单: ； (3); 本单位对其保存控股、治理关系的单位名单: ；
(盖单位章); |
注：投标人应如实填报此表，不然因其投标影响招标公正性的，其相关投标均无效。
